拆迁算不算买卖合同无效

（一）若想确定因拆迁导致的房屋买卖合同是否有效，要先核查合同签订时双方是否具备相应的民事行为能力，比如是否成年、精神状态是否正常等。
（二）确认合同中的意思表示是否真实，也就是看签订合同是否是双方自愿的，有无被欺诈、胁迫等情况。
（三）检查合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否损害国家、集体、第三人利益或者社会公共利益。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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拆迁本身通常不导致买卖合同无效。只要合同符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，就是有效的。即便房屋面临拆迁，也不影响房屋买卖合同的效力。

不过，若存在以下情形，合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

因此，判断买卖合同是否有效，不能仅依据拆迁这一事实，而要结合合同签订情况及是否符合无效情形进行判定。

建议在签订买卖合同时，仔细审查合同条款，确保其合法合规、意思表示真实。同时，在交易过程中，要遵循法律法规，避免出现可能导致合同无效的行为。
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结论：
拆迁本身通常不导致买卖合同无效，合同效力需结合签订情况及是否符合无效情形判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同若满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件即为有效。在房屋买卖合同里，即便房屋面临拆迁，一般不影响合同效力。但存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等情况时，合同可能无效。所以判断买卖合同是否因拆迁而无效，要综合多方面情况。若您在遇到类似房屋买卖涉及拆迁的合同问题，不确定合同效力情况，可向专业法律人士咨询。
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1.一般情况下，拆迁不直接导致买卖合同无效。只要合同当事人有相应民事行为能力、意思表示真实且不违法，合同就有效。

2.房屋买卖合同中，即便房屋要拆迁，也不影响合同效力。

3.若出现一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情况，合同可能无效。判定合同是否有效，要结合签订情况与无效情形。
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法律分析：
（1）通常情况下，拆迁本身不会使买卖合同无效。只要合同满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等条件，合同就是有效的。
（2）对于房屋买卖合同，即使房屋处于拆迁状态，也不影响合同的效力。
（3）不过，若存在特定情形，合同可能被判定无效。如一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

提醒：
签订买卖合同时要确保符合法律规定，避免出现导致合同无效的情形。遇到合同相关法律问题，建议咨询专业人士进一步分析。