能否起诉一栋楼的业主
杭州律师事务所
2025-05-21
法律分析:
(1)在高空抛物等难以确定具体侵权人的情况下,依据法律规定,除能证明自己不是侵权人的业主外,可能加害的建筑物使用人也就是整栋楼业主需给予补偿。此时起诉整栋楼业主是合理合法的维权方式。
(2)对于其他纠纷,若整栋楼业主的共同行为侵犯自身合法权益,且满足起诉的条件,包括明确被告、具体诉讼请求和事实理由以及属于法院受理范围和管辖范围等,可起诉整栋楼业主。
(3)如果只是个别业主存在侵权或违约行为,一般只能起诉涉事的个别业主,而不能起诉整栋楼业主。
提醒:遇到纠纷时,需准确判断侵权主体是个别业主还是整栋楼业主,情况复杂时建议咨询专业人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在某些情形下可以起诉一栋楼业主。当出现高空抛物且难以确定具体侵权人时,除能自证非侵权人的业主外,可能加害的建筑物使用人需给予补偿,此时起诉整栋楼业主可维护权益。对于其他纠纷,只有整栋楼业主作为整体与自身存在法律利害关系,如共同行为侵犯自身合法权益,同时满足起诉条件,才可起诉整栋楼业主。若只是个别业主侵权或违约,通常应起诉涉事个别业主。
为更好解决此类问题,建议如下:
1.遇到高空抛物情况,及时报警并保留证据,配合调查自证非侵权人身份。
2.发生纠纷时,先判断是否是整栋楼业主的共同行为导致权益受损,明确是否符合起诉条件。
3.若为个别业主问题,直接针对涉事业主收集证据并提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
能否起诉一栋楼业主需分情况,高空抛物难以确定侵权人时可起诉整栋楼业主补偿;其他纠纷中,整栋楼业主共同行为侵权且符合起诉条件可起诉,个别业主问题则起诉涉事个别业主。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在高空抛物等难以明确具体侵权人时,除能自证非侵权人的业主外,可能加害的建筑物使用人要给予补偿,所以这种情况下起诉整栋楼业主维护权益是有法律依据的。对于其他纠纷,若整栋楼业主共同行为侵犯他人合法权益,同时满足有明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围和管辖范围等起诉条件,就可起诉整栋楼业主。但如果只是个别业主的侵权或违约行为,起诉对象应是涉事的个别业主。若遇到类似法律问题,不清楚如何处理,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)发生高空抛物难以确定侵权人时,收集好相关证据,如事发时间、地点、造成的损害等,将可能加害的整栋楼业主列为被告起诉,以获得补偿。
(二)因整栋楼业主共同行为引发纠纷,先确定其行为侵犯自身合法权益,再准备明确被告信息、具体诉讼请求、事实理由等起诉材料,确保符合法院受理和管辖范围后起诉。
(三)若为个别业主侵权或违约,直接针对涉事个别业主准备起诉所需材料进行起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第一款规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.高空抛物等难以确定具体侵权人时,除能自证不是侵权人的业主外,可能加害的整栋楼业主需给予补偿,此时可起诉整栋楼业主维权。
2.其他纠纷中,只有整栋楼业主作为整体与自身存在法律利害关系,且符合起诉条件,才可起诉整栋楼业主。
3.若只是个别业主侵权或违约,通常只能起诉涉事的个别业主。
(1)在高空抛物等难以确定具体侵权人的情况下,依据法律规定,除能证明自己不是侵权人的业主外,可能加害的建筑物使用人也就是整栋楼业主需给予补偿。此时起诉整栋楼业主是合理合法的维权方式。
(2)对于其他纠纷,若整栋楼业主的共同行为侵犯自身合法权益,且满足起诉的条件,包括明确被告、具体诉讼请求和事实理由以及属于法院受理范围和管辖范围等,可起诉整栋楼业主。
(3)如果只是个别业主存在侵权或违约行为,一般只能起诉涉事的个别业主,而不能起诉整栋楼业主。
提醒:遇到纠纷时,需准确判断侵权主体是个别业主还是整栋楼业主,情况复杂时建议咨询专业人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在某些情形下可以起诉一栋楼业主。当出现高空抛物且难以确定具体侵权人时,除能自证非侵权人的业主外,可能加害的建筑物使用人需给予补偿,此时起诉整栋楼业主可维护权益。对于其他纠纷,只有整栋楼业主作为整体与自身存在法律利害关系,如共同行为侵犯自身合法权益,同时满足起诉条件,才可起诉整栋楼业主。若只是个别业主侵权或违约,通常应起诉涉事个别业主。
为更好解决此类问题,建议如下:
1.遇到高空抛物情况,及时报警并保留证据,配合调查自证非侵权人身份。
2.发生纠纷时,先判断是否是整栋楼业主的共同行为导致权益受损,明确是否符合起诉条件。
3.若为个别业主问题,直接针对涉事业主收集证据并提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
能否起诉一栋楼业主需分情况,高空抛物难以确定侵权人时可起诉整栋楼业主补偿;其他纠纷中,整栋楼业主共同行为侵权且符合起诉条件可起诉,个别业主问题则起诉涉事个别业主。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,在高空抛物等难以明确具体侵权人时,除能自证非侵权人的业主外,可能加害的建筑物使用人要给予补偿,所以这种情况下起诉整栋楼业主维护权益是有法律依据的。对于其他纠纷,若整栋楼业主共同行为侵犯他人合法权益,同时满足有明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围和管辖范围等起诉条件,就可起诉整栋楼业主。但如果只是个别业主的侵权或违约行为,起诉对象应是涉事的个别业主。若遇到类似法律问题,不清楚如何处理,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)发生高空抛物难以确定侵权人时,收集好相关证据,如事发时间、地点、造成的损害等,将可能加害的整栋楼业主列为被告起诉,以获得补偿。
(二)因整栋楼业主共同行为引发纠纷,先确定其行为侵犯自身合法权益,再准备明确被告信息、具体诉讼请求、事实理由等起诉材料,确保符合法院受理和管辖范围后起诉。
(三)若为个别业主侵权或违约,直接针对涉事个别业主准备起诉所需材料进行起诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第一款规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.高空抛物等难以确定具体侵权人时,除能自证不是侵权人的业主外,可能加害的整栋楼业主需给予补偿,此时可起诉整栋楼业主维权。
2.其他纠纷中,只有整栋楼业主作为整体与自身存在法律利害关系,且符合起诉条件,才可起诉整栋楼业主。
3.若只是个别业主侵权或违约,通常只能起诉涉事的个别业主。
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