你好，如果我在金山区，请问房屋契税怎么算

具体操作：
1. 若选择自行计算契税，需先了解金山区当前的契税政策和税率，然后根据房屋面积、购房次数等因素进行计算。
2. 在计算过程中，务必确保所有信息的准确性和完整性，避免因信息错误导致契税计算不准确。
3. 若涉及多套房产、非普通住宅等复杂情况，建议咨询专业律师或税务机构，以获取更准确的契税计算方法和缴纳流程。
4. 在缴纳契税时，需按照当地税务部门的要求，携带相关证件和资料，如房产证、购房合同、身份证明等，以确保缴纳的合法性和有效性。
5. 若在契税缴纳过程中遇到任何问题或争议，应及时与税务部门沟通，并寻求专业律师的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度看，房屋契税的计算和处理方式主要有两种：一是自行根据当地税务政策和房屋情况计算并缴纳；二是咨询专业律师或税务机构，获取准确的契税计算方法和缴纳流程。
选择建议：对于首次购房或对税务政策不熟悉的购房者，建议选择咨询专业律师或税务机构，以确保契税计算的准确性和合法性。而对于多次购房或对税务政策有一定了解的购房者，可以自行计算并缴纳契税，但需确保信息的准确性和完整性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
金山区房屋契税根据房屋面积和购买者情况计算。
分析：契税是房屋交易中的重要税费，其计算依据主要包括房屋的面积、购买者的购房次数（是否为首套房）、房屋性质等因素。在金山区，契税的具体税率可能因政策调整而有所变化，但通常首套房面积在90平以下契税为1%，90平以上为1.5%；二套房面积在90平以下为1%，90平以上为2%。
提醒：若契税计算出现争议或不确定，或涉及复杂情况如多套房产、非普通住宅等，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业律师或税务机构。