房产中介公司违约该怎么办

房产中介公司违约处理办法如下：
一是看合同约定。合同通常会写明违约情形和责任承担方式，若中介违约符合约定，可要求其担责，像付违约金、赔偿损失等。

二是按法律规定。合同没约定或约定不清时，若中介违约致损，当事人能要求赔偿实际损失。

三是采取维权措施。中介拒担责，可发书面通知并留证据；协商不成，可向协会投诉，也可起诉维权。
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结论：
房产中介公司违约时，可先看合同约定要求其担责，合同未约定或不明则按法律规定要求赔偿损失，若中介拒绝担责，可书面通知、投诉，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。房产中介合同中若明确约定了违约情形和责任承担方式，当中介公司出现符合约定的违约行为，当事人就可按约定让其承担如支付违约金、赔偿损失等责任。若合同对此未作约定或约定不明确，当事人因中介违约遭受损失的，有权要求其赔偿实际损失。若中介拒绝担责，当事人发送书面通知并保留证据，这是固定证据的重要方式。协商不成时向相关协会投诉、向法院起诉，是合法的维权途径。若您在房产中介合同方面遇到问题，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.房产中介公司违约时，应先查看合同约定，按约定追究责任；合同未约定或不明的，按法律规定处理，要求赔偿实际损失。若中介拒绝担责，可通过书面通知、投诉、起诉等方式维权。
2.解决措施和建议：
仔细审查合同，确认违约情形和责任承担方式，以便精准依约索赔。
及时保留中介违约的证据，如聊天记录、合同文件等，为后续维权做准备。
先以书面通知形式要求中介承担责任，态度明确且保留凭证。
若协商无果，向相关协会投诉，借助行业力量促使中介解决问题。
必要时果断起诉，通过司法途径保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）合同有明确约定时，若房产中介公司的违约行为契合合同所规定的违约情形，当事人可按照合同要求其承担责任，例如支付违约金、赔偿损失等，合同约定是追究中介责任的重要依据。
（2）合同未约定或约定不明时，当中介违约给当事人造成损失，当事人能依法要求其赔偿实际损失。
（3）若中介拒绝担责，当事人可先发送书面通知并保留证据。若协商无果，可向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉。
（4）若上述途径都无法解决问题，当事人可向法院起诉，借助司法途径维护自身合法权益，要求法院判决中介承担违约责任。

提醒：
处理房产中介违约时，要及时收集和保留好相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看合同约定，若中介违约行为符合合同约定情形，按约定要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。
（二）合同未约定或约定不明时，依据法律规定，因中介违约造成损失的，可要求其赔偿实际损失。
（三）中介拒绝担责，可发书面通知要求其担责并保留证据。
（四）协商不成，向消费者协会、房地产中介行业协会等机构投诉。
（五）可向法院起诉，通过司法途径让中介承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。